Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка

Приоритетное направление деятельности компании «Геокон» – оказание услуг по топографической съемке земельного участка. Доверив проведение топосъемки нашим опытным специалистам, вы можете быть уверены, что любая даже самая сложная задача будет выполнена в кратчайшие сроки, при этом использование нами во время выполнения работ современного специального оборудования и приборов позволяет получать максимально точные результаты.

Топосъемка земельного участка – одна из разновидностей геодезических изысканий, основной целью которых является составление географической универсальной карты с изображением местности, топоплана. Во время проведения наземной топосъемки работа инженера-геодезиста направлена на измерение высот, расстояний, углов поворота и пр. Также различают космическую и аэросъемку, в этом случае топографическая съемка выполняется с использованием летательных аппаратов.

Целью проведения топосъемки может быть составление планов как крупных, так и небольших масштабов. В первом случае наиболее часто используются масштабы: 1:500, 1:1000, 1:2000;1:5000 во втором – 1:10 000, 1:25 000 и меньше.
На современном этапе самая востребованная разновидность геодезических изысканий – топографическая съемка особо крупных масштабов.

Этапы выполнения топографической съемки

Топосъемка земельного участка проводится в несколько этапов:

• подготовка;
• выполнение полевых работ;
• камеральная стадия работ;
• составление отчетной документации.

Подготовительный этап посвящен принятию техзадания, сборке и аналитической обработке данных, которые были получены в результате ранее проведенных геодезических работ на обозначенном объекте, составлению договорной документации, получению разрешения на осуществление топосъемки.

В свою очередь во время полевых работ выполняется исследование местности, топографическая съемка с использованием тахеометра, создание опор и геодезических сетей (плановых, высотных, планово-высотных), установление местонахождения и обследование коммуникаций, находящихся под землей.

Камеральный этап работ посвящен составлению топоплана на основе полученных в ходе проведения топографической съемки земельного участка результатов. Составление топоплана подразумевает под собой изображение исследуемой территории на плоскости в масштабе, в частности всех размещенных на местности объектов, для обозначения которых используются специальные условные символы.

На топографических планах может быть отображена следующая информация: наименования населенных пунктов, водоемов, улиц, ж/д станций и прочих географических объектов. При нанесении на топоплан коммуникаций (газопровод, линии электропередач и т. п.), полученные данные относительно их места прохождения согласовываются с организациями, отвечающими за ведение исследуемых объектов.

И, наконец, несколько слов о последнем этапе проведения топографической съемки – составлении технического отчета. Наличие такого отчета является обязательным условием, так как по окончании топосъемки данный документ передается в органы градостроительства и архитектуры.

После завершения работ заказчик получает на руки:

• копию техотчета, который составляется в строгом соответствии с утвержденными законодательством требованиями к нормативно-технической документации;
• копии топосъемки;
• топоплан;
• техзадание;
• разрешение на выполнение работ по топографической съемке участка, полученное в местном органе градостроительства и архитектуры и зарегистрированное в управлении геодезии и картографии.

Во время проведения топосъемки земельному участку присваивается уровень сложности проводимых работ. Легче всего выполнять топографическую съемку на равнинной местности, на которой отсутствуют какие-либо постройки. В свою очередь к числу территорий, которые менее всего подвержены исследованию, относятся участки промышленного назначения с расположенными на них заводами, производственными цехами, фабриками, складскими помещениями и т. д. В компании «Геокон» вы можете заказать проведение топосъемки любого масштаба, результаты которой будут оформлены строго в соответствии с вашими пожеланиями.

Результаты топосъемки объекта могут быть представлены в бумажном, цифровом виде или как 3D-макет.

Ситуации, в которых может потребоваться топосъемка

Необходимость в проведении топографической съемки может возникнуть в следующих случаях:

• если планируется разделение землевладения;
• при регистрации документов, связанных с определением границ территории;
• при необходимости получить разрешение на возведение построек на конкретном участке;
• при изменении места пролегания коммуникаций, находящихся под землей;
• если нужно получить разрешение на проведение работ по изменению ландшафта местности;
• если пришло время обновить составленные ранее топографические карты;
• при составлении генпланов, рабочих чертежей и другой конструкторской документации.

Преимущества сотрудничества с «Геокон»

В число основных конкурентных преимуществ компании «Геокон» входит:

• оперативность проведения работ;
• доступные цены (на формирование стоимости влияют следующие факторы: рельеф и размер участка, наличие построек и их количество, месторасположение исследуемого объекта, срочность составления топографического плана);
• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• использование во время топосъемки инновационного высокоточного оборудования;
• наличие опытных квалифицированных специалистов, на счету которых множество успешно проведенных топографических съемок, в частности на объектах повышенной сложности.

Заказать проведение топосъемки участка, а также получить ответы на все интересующие вас вопросы относительно стоимости услуг, сроков выполнения работ и т. д. можно, позвонив нам по указанному на сайте телефону.